购房时要记得在合同上也把孩子的名字写上，然后以自己的名义办理贷款，办理产权证时就能写上孩子的名字。但是，国家有法律规定，要保护未成年孩子的利益，未成年孩子的房产是不能出售的。

贷款购房需要准备哪些材料？

1、申请借用个人住房贷款

2、提交身份证复印件

3、要经过办行认可，相关部门出具的借款人经济收入稳定的证明文件或其他偿债能力证明材料。

4、住房购买合同、协议及批准文件的合法性

5、需要提供抵押物或质押权利清单及其权属证明，以及贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告。

6、需求提供书面承诺和保证人的信用证明，以确保其提供的担保。

7、借款人向贷款行提供有价证券作为担保，包括存款单据、凭证式国债单据等。

8、需要房屋销售(预售)许可证或房地产权证。

9、配偶与共同申请借款时，除了在借款申请书上填写清楚配偶的有关情况，还需要出示结婚证、户口簿等证明材料。

房贷何时开始还款？

本月放款后，贷款本息需按月还款，第一个月起每月均需还款。确认结案后，柜台会通知申请人准备领取放款材料，其中包括银行发放的相关告知书，说明还款日期和金额。建议借款人仔细咨询放款银行。合同约定的首期和尾期，按照确认的实际天数计算利息；其余期次，每月按月计息还款。还款期满后，本金和利息按合同规定在到期日一次性还款。