18岁以上可以申请贷款买房，但需要提供一些资料，如个人身份证明、具有民事行为能力证明以及具有稳定收入证明，这样银行才能审核通过贷款申请。

18岁如何贷款买房

在选择房地产时注意这些

购房者在通过销售人员的介绍或广告了解到可以申请抵押贷款时，还应该进一步确认开发商开发建造的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得。

购房者在获得银行抵押支持后，应先向银行或银行指定的律师事务所了解银行对购房者提供抵押贷款支持的相关规定，再准备好所需的相关法律文件，并填写《抵押贷款申请表》。

3、购房者签订购房合同后，凭借获得的用于支付住房费用的证明，持有相关的法律文件，并与房地产开发商及银行签订《大楼贷款合同》，约定贷款金额、期限、利率、偿还方式以及其他权利义务。

购房者、发展商和银行持有《大楼贷款合同》和购房合同，向房地产管理部门办理抵押登记手续。

/句子：拍卖行应在竣工后对抵押登记进行变更。

银行为了防止贷款风险，要求购房者在申请抵押贷款时申请人寿和财产保险，因为抵押贷款期限相对较长。

可以这么说：购房者在购买保险时，应将银行列为第一受益人，在贷款履行期内应持续支付保险费，保险金额至少不低于抵押财产的价值。

银行确认购房者符合《建筑抵押贷款合同》的条件，并有责任履行合同约定的义务。

贷款获得后，开发商需办理相关手续，将贷款一次性转入开发商在银行开立的账户，以供购房者使用作为购房款。