夫妻双方中如果有一方是黑户，在买房时虽然是可以的，但同时就会影响房贷的申请。结婚后在办理房贷时是以家庭为单位，如果夫妻中有一方信用记录不佳，就会影响房贷的办理，更不用说其中一方是黑户了。

夫妻买房要注意什么

1、做好买房预算

夫妻俩购买房屋时，首先要考虑的就是购房预算。双方应综合计算目前可拿出可用于购置房屋的资金，同时也要考虑购置房屋时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及改造装修后需要耗费的一笔费用，最好将购买房屋的预算约束在合理的范围之内。

2、要选合适的户型

家庭在买房之前，首先应该有“房在于精，不在于大”的观念。实际需求应是出发点，避免无谓地把面积浪费在空旷的房间上。最理想的情况是，房子的布局设计合理，可以有效地满足户主的需求，不需要买太多的家具装饰，物业费用也相对较少。

3、要充分考虑开发商的实力和信誉。

在购买期房时，夫妻双方需要谨慎选择，只有选择信誉度高、实力强的大公司，才能避免纷争与不必要的烦恼，避免因择不当造成如不能按时交房、质量太差甚至烂尾等情况发生。

4、提前约定房产份额。

在夫妻共同贷款买房时，虽然房产证上可能没有出现另一方的名字，但并不影响双方对房屋的所有权，为了避免日后发生纠纷，夫妻双方在买房之前应该就确定好房产所占份额。

5、双方签约必须亲自到场

夫妻双方申请房贷时，必须二人一起到银行办理，因为银行会需要对两位客户的资质进行全面考核，也需要双方现场签署贷款合同，所以一定要把夫妻双方都请来才行。

6、准备好资料，以求提前一步

夫妻共同贷款买房需要提供比个人贷款买房更多的证件资料，其中必须包括夫妻双方的身份证件(正反两面)、结婚证、收入证明(要盖章)以及首付款证明材料等。