购房合同签订完成后，即可交付首付款。一般正式合同一共有两份，开发商会留一份，给银行留一份，因此购房者在此之前无法获得购房合同。不过，在签订合同1个月左右，即可以向开发商申请合同原件进行复印。

购房者签购房合同时应注意什么

1、购买商品房必须具备五项有效证件，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。只有拥有上述有效证件，商品房才能够达到销售的条件。

2、 在购房合同中，必须明确开发商逾期交房的违约责任，并且要约定是否有赔偿因延期交房而造成的违约金条款。如果合同未约定违约金条款，根据法律规定，违约方需支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别是延期交房违约金的比例问题。

3、购房者在签署合同时，一定要明确规定交房的日期，应细致地写明“年月日”，以免开发商使用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言拖延交付的时间。如果开发商不能按时交房，应明确要承担相应的责任。

4、购房者如果没有特殊说明的空白地方，可以用斜线来表示空白地方已无内容。

5、在购房合同中，要明确约定产权证办理期限为60天，也要确定双方违约责任。