选好房并准备网签后，就可以开始办理网签手续了。一般情况下，15天就可以办理完手续。若每一步办理得当，从审核资质的第一天起，15天之内基本就可以完成所有手续。

从执行预售资金监管开始，要求开发商与购房人签订购房合同，并提交备案，给购房者开具缴款单，购房者凭缴款单完成资金缴纳，购房款到账并经确认后，三个工作日内完成网签合同的备案手续。

1、查明五证与购房资格：一探究竟

在网签前，购房者必须检查开发商是否具有五大证件，同时要检查自身的购买资格是否核实通过；两者都要满足才能走网签程序。

2、带齐证件

在进行购房资格审查时，购房者需要提交身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个人缴税记录以及某些城市可能会要求的暂住证。购房者在网上签订合同时，需要准备好认购书、定金证明和个人名字开设的银行卡。此外，贷款申请者还应准备相应的贷款证明材料。

3、核实房屋信息

购房者在网签前，要仔细核查房屋信息，一旦录入系统就无法再修改。一定要谨慎填写，以免出错，因为要想修改就得提交大量文件证明，找相关部门才能申请修改。

在网签日当天，开发商常常会要求买房者签订正式的纸质合同。在签约过程中，购房者必须仔细阅读所有合同条款和细则，以确保日后的权利得到充分保护。

4、网签变更

若因各种原因买卖双方需要解除或变更、更正已办理网签备案的商品房买卖合同，双方必须准备有效证件及相关登记材料，同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案的手续。撤销原合同备案后，该套房屋将恢复可售状态，可再次网签合同，但系统记录会显示换手一次。