不同城市的政策不一样，如果是认贷城市，公积金贷款买房后仍会留有贷款记录，此时再买房就算二贷了。而非认贷城市，如果之前公积金贷款清偿了，此时再买房就可按首贷标准执行，若公积金贷款没有还清则仍视为二贷。

首套房和二套房的区别比较

1、二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率高出不少。如果按照公积金贷款的话，二套房的利率至少比首套房的公积金贷款利率高出10%。而在一些不限购、限贷的城市中，首套房的商业贷款首付比例为20%，二套房的则可能需要达到30%。

2、根据国家新政，首套房借款人可获得高达购房款7成的贷款额度，首付比例最高可达3成，而公积金贷款的首付比例甚至可以低至2成。相比之下，二套房借款人最多只能贷款6成，首付至少要提高至4成，而具体的贷款额度还要受借款者自身资质的限制。

3、二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款高出很多，尤其是在金融市场资金紧张的情况下，二套房的贷款申请往往更加困难。

可以买一套房用公积金贷款吗？

使用公积金贷款购买二套房存在一定限制，包括必须要满足购买地点和当地家庭公积金申购贷款的相关规定，同时贷款的额度和首付比例也有所不同，并需要符合财政部门关于存量房和二房东的相关规定。

1、如果第一套房还没有还清贷款，那么就不能使用公积金贷款来购买第二套房。

2、如果第一套房子已经用公积金贷款还清欠款，那么购买二套房子也可以使用公积金贷款。

3、如果第一套房是用商业贷款购买的，不管是否已经还清，都可以用公积金贷款来购买第二套房。