夫妻共同购买房屋并办理公积金贷款，可以在基于双方财产所占份额的基础上，房屋所有权证书上写一方或双方的名字，不一定要写在个人名下。

公积金买房的条件

1、具有市城区常住户口或有效居留身份的人。

2、本人及所在单位已建立住房公积金制度，并且根据规定按时足额缴存住房公积金，已持续半年以上。

3、已签订正式购房合同，对房屋面积144平方米以下的住房已经预付了20%的价款，对面积144平方米以上的房屋则预付了30%的价款。

4、有能力提供稳定的经济收入并及时偿还贷款本息

5、与市住房贷款担保服务中心签署了贷款担保合同，并同意以购买的房产作抵押。

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险

7、同意住房公积金管理规定的其他条款

公积金买房手续

1、贷款受理。

借款申请人及共同申请人需携带自己有效的身份证明、婚姻证明、银行卡和购房手续等资料，到公积金委托贷款银行申请办理公积金贷款。

银行前台根据贷款条件对申请人的资格进行审核，符合条件的接受贷款申请。

2、贷款初审。

银行前台对初审合格的客户，办理面签手续，包括签订借款申请表、借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议，并将初审合格的数据线上推送至中心审批科待复审。

初审未通过：告知原因

3、贷款复审。

贷款审核中心对初审通过的申请人进行复审，复审通过者将自动推动其贷款资格、贷款额度和贷款期限信息至银行，以便发放贷款；若复审不通过，则由银行通过电话通知借款人，并告知复审未能通过的原因。

4、贷款发放。

申请新房首付贷款的，经审核通过后，银行会直接发放贷款；已办理完不动产权申请贷款的，经审核通过后，市公积金中心会向不动产中心发起电子抵押申请，待不动产中心返回电子抵押证明后，银行才会发放贷款。