等额本金还款法是一种合理的提前清偿房贷的方法，因为每月归还的本金恒定不变，而贷款利息则根据实际借贷金额来计算。虽然在前期每月所需还款金额较大，但都是由于当月产生的利息和本金构成的。

买房提前还款需要注意什么？

1、贷款人申请贷款时，一般要与银行签署贷款合同，其中也会有“提前还款收取手续费”的条款。因此，如果银行要收取提前还款的手续费就有依据了。一般情况下，银行会收取一定的手续费，所以想要进行提前还款前一定要咨询银行是否有收取手续费的规定。

2、银行在规定提前还款的时候有一定的限制，如果贷款合同未满一年的话就不建议提前还款，因为银行可能会根据提前还款的金额，多收取一个月的利息作为违约金。因此，在考虑提前还款时，要选择合适的时机，以免浪费可以用来还款的金额。