购房者不一定要到开发商指定的银行申请房贷，若购房合同里提出要求按开发商指定银行办理，那客户在签订购房合同时已表示同意，但若仅是开发商口头提出建议，客户仍可选择其他银行。

如何选择合适的银行进行购房贷款

1、门槛

事实上，银行在发放个人贷款时都有设定一定的门槛，其中就包括对借款人的资质要求。尤其是国有银行，它们就会更加严格地要求借款人的个人资质，所以大家一定要认真了解自己是否符合银行的贷款标准。

2、利率

在办理贷款时，需要注意银行利率有所不同，因此应该根据机构资质与性价比筛选银行，以获得最优的贷款利率。

3、最高额度

如果个人办理贷款，要关注银行提供的贷款额度是否满足自己的要求。如果是经营业务，就更需要注意各家银行提供的贷款额度。

4、还款方式

除了知道如何办理个人贷款，还要知道如何还款。银行会有严格的还款规定，在申请贷款时应当仔细阅读，以确保将来的正确还款，避免引发不必要的法律纠纷。

办理购房贷款的步骤及手续

1、购房者要准备好以下资料，并按照银行的要求填写相关申请表格，然后到银行办理房屋贷款业务。资料包括：身份证明、两份贷款人和房屋拥有者的财务报表、贷款还款保障措施依据文件、贷款申请表及介绍信、以及居住许可证和不动产权证明。

2、银行对您的贷款申请进行审查，并确定贷款额度，以确定是否可以提供房屋抵押贷款。

3、审核通过后，购房者需要与银行签订按揭贷款合同，如果选择自动划款还款，则需要到银行开立还款账户，并申领储蓄卡。

4、办理担保、保证和保险手续

5、贷款人按照借款人的指示，将按揭贷款划入出发商的账户中。