没有工作的人申请房贷需要担保人。因为银行会要求购房者担保人，My无法提供担保人情况下，将无法通过房贷审核。银行要求购房者拥有稳定的收入来源，以证明自己拥有充足的还款能力。因此，在申请房贷时，除了要提供流水证明材料外，还需要证明自己有稳定的收入来源。最终的审核结果，以银行的决定为准。

贷款担保人：风险概述

1、如果贷款人不偿还月供，担保人将承担还款责任。

在做贷款担保人之前，个人应该谨慎考虑。一旦担保人签署了担保协议，其将成为永久担保人，除非获得贷款机构的批准取消担保人资格。即使担保人与债务人之间的关系发生变化，例如丈夫作为妻子贷款的担保人，即使最终双方离婚，担保文书也不会因婚姻关系的终止而失效，仍然有效。

2、贷款人所借款额及月供款也会显示在担保人的信用报告内。

当担保人自己申请贷款时，他们担保的债务将被作为他们自己的债务来考虑，通常贷款机构会把这些计入欠债总额，从而可能会影响担保人的信贷额度。

做担保人要注意什么

1、多考察贷款人的信用记录

一般来说，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要了解贷款人的信誉情况，除了通过平时的接触外，也可以找贷款人跟有经营业务关系的人或他的朋友进行了解。

2、探查贷款人还债能力。

在提供担保时，我们首先需要确认贷款人有足够的财产来偿还贷款，其次要了解贷款人的负债情况。因此，贷款人的偿还能力决定了担保人承担的风险大小，贷款人偿还能力越强，担保人承担的风险就会越小。