购买房屋只需要一份不动产权证，这是由国土资源机构拟定的不动产登记保证。这份证明记载了房屋的共有情况、坐落位置、使用用途和年限等信息。办理这份证明时，需要过户双方同时到场，并提供户口本、身份证、购房合同等相关资料，一旦审核通过，房产交易中心就会发放证明。拥有不动产权证，表明房主拥有房子的所有权。

购房不动产权证办理流程分析

1、初始登记

不动产权证是在交房之后办理的，由房管部门进行初始登记（一般从20到60日之间），购房者可以在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，也可以在购买房屋所在地的房地产信息网上自行查询。

2、房屋产权登记申请提交

提醒购房者，如果开发商手中有现成且盖上章的产权登记申请表，可以直接到开发商处领取填写，省去奔波之苦。此外，购房者还可以先向开发商询问，产权证应在哪个部门办理，然后再直接向该部门咨询。

3、领取办证所需文件

在申请办理房屋产权证书时，购房者应该提前咨询有关部门，明确需要提供哪些必要的申请文件，并且一次准备齐全，避免拖延时间。所需的文件主要为：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，尤其是需要开发商盖章的地方不容忽视。

4、缴纳费用

准备完税证明以及缴纳费用之后，把所有申请材料准备齐全，即可递交申请，办理不动产权证书。

5、领取不动产权证

完成登记后，就该等待拿取不动产权证书了，根据通知书上的时间领取。在此期间，需要缴纳印花税、产权登记费、工本费。在缴纳相关费用时，买房者应详细核对不动产权证上的信息。