1、方正的户型

房屋的户型不一定是好的，但大多数好的户型都是方正的，因此购买者可以通过户型图来判断房屋是否方正。所谓方正，不代表整套房屋是一个方形，而是指各个房间和功能空间的形状是正方形，这一点需要消费者特别注意。

2、采光通风好

大多数有良好采光通风的房屋都是朝南或者是南北通透的户型。光照对于一个家庭来说是十分重要的，购房者可以观察一下房子内部窗户和阳台设置的位置和大小。为了让客厅能有更多的采光量，最好是有一扇大落地窗，这样室内将会更加明亮。阳台的窗户最好能面向一扇门，这样可以保证室内有良好的通风效果。

3、功能分区明显

房子不仅仅是一个休息的地方，它更是我们的生活中心。要让家装出温馨而实用的感觉，我们有必要在各个功能区之间统一分隔，干湿区要分明，公私区域也要分开。入口处应设置一个门厅或入口洽，以维护屋内的隐私。

房屋户型是指什么

房屋户型随着社会发展和人们生活水平的提高，以及各住户的不同生活需求和经济条件的变化而不断发生变化。开发商设计的有连片成楼的小区，个人根据自身的条件和需求也可以设计别墅，住户根据自身的想法、需求和条件，可以设计出各种各样的房型。