1、外地户口的人，如果自购房之日起能提供过去三年内在南京累积缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，且名下无房的话，可以购买一套房。

2、外地户口人士，凭中高级职称或者硕士以上学历可以在没有拥有房产的情况下购买一套房。

3、南京高淳区放宽了购房政策，持有南京市居住证的人以及具有有效的工作单位的劳务合同和营业执照，可以获得购房资格。

外地人买房：应该注意什么？

1、在当前的楼市，已经买房的人根本不想讨论价格上涨的问题，而还没有买房的人都渴望着房价大幅下跌。少有人能够冷静的思考当前的市场状况。当房价跌下来的时候，一部分首次购房者抓住机会，大喜过望地买到了房，而尚未买房的人却在等待，他们深信房价还会继续下跌。

2、心急火燎地去买房，可是房地产市场没有顶和底，没有人知道到底什么时候买什么时候卖才合适，掏出一笔大笔钱买了房子，又多又乱，盲目追涨只会让自己败得更惨。要学会节制，学会理性投资，量力而行，不要贪心，要认真研究房地产市场的行情，分析行业的趋势，把握好买入卖出的机会，只有通过上述方式才能实现投资的最大化。

3、近年来，国家不断发布房价调控政策，表明房地产价格受到了政府管控。如果没有政府介入，房价很可能仍在疯狂上涨。而当政府出台鼓励政策时，就可以意识到市场房价开始上涨，说明市场价格尚在政府的控制范围之内。

4、对于想在海外置业的人来说，需要对政策保持关注，以有效判断市场动向。建议多多关注新闻和消息，看看政府是否会出台积极的政策来鼓励或是开始控制或是收严，这些政策对市场的影响都很大。