一般情况下不允许新建超过500米的建筑物。对新建建筑超过百米以上的，需要进行严格的监管，大约相当于30层楼的高度。因此，未来高楼的发展将受到相应的限制。

现在开发商开发的楼盘大多都是建得比较高，据说中国最高的住宅楼在上海，当地最高的住宅楼达到了60层。但是我建议您不要购买这种楼，楼层越高，使用面积就越大，最终可能会导致我们的房屋得房率降低。因为我们的房产证上的面积包括了房屋的公摊面积，后期也需要支付包括公摊面积在内的物业费，所以实际不划算。

购买房子时选择楼层的注意事项

1、考虑家人需求

在购买房屋时，要考虑家人的需求。如果有老人小孩，在考虑老人的情况下，最好选择六层以下的房屋，这样会对老年人的身体健康有着更好的保障。另外，空气质量也应加以考虑，尤其是高层房屋，因为空气相对稀薄，患有特定疾病的人容易产生不适症状，所以心脏病患者最好不要选择高层楼房。相反，青年人更偏爱安静、采光优良的高层房屋，以满足他们的需求。

2、注意采光通风

除了考虑楼层高度之外，在购买住房时，还应注意周边楼层的高度、楼间距、户型分布是否会影响房屋的采光情况，以保证住户生活质量。此外，如果是高层住房，还可以享受视野开阔、空气清新的优势。

3、注意电梯问题

高层建筑常依靠电梯上下楼，但电梯有一定的使用寿命，更换电梯将会产生一定的费用，财务负担较大。而且随着楼层的增高，对排水设施的要求也不断提升，费用也会变的越来越高。

4、扬灰尘

考虑到购买房屋时的各种情况，建议大家不要在“扬灰尘”范围内的8-12层的小高层住宅上投资，因为这种高层建筑周围的气流不仅会出现“峡谷效应”，而且气流可能导致灰尘积累，从而影响环境品质和健康。