在建造多层住宅地下车库时，必须要符合法律规定。应首先找专业测量室，检查地面的稳国性，以确保安全稳固。在建造车库之前，还需要检查地下室内是否存在火灾危险性的甲乙类厂房和可爆炸物，以确保安全可靠。这样既可以节省地面空间，又能降低建造成本，又可让人们放心。

地下停车库的优点

1、冬暖夏凉

冬暖夏凉：节省高温和低温启动时的能源消耗

冬天的时候，把车停留在露天的地方，清晨车窗带上霜，车内温度低至零下，甚至连方向盘都因为太冷而无法握住；夏天，把车停放在马路边一个小时，高温蒸笼般的车内温度足以令人难以忍受，至于那些长年累月停放在露天的车辆，更是勉强忍受着日晒风吹的折磨。

2、防贴条，防剐蹭

为了避免小区内或马路边停车带来的罚款、碰擦等后果，以及防止强盗和碰撞事故的发生，建议在小区内或者临街建设地下停车位，从而摆脱一切不必要的麻烦和困难。

3、干净省钱

将车停在地下室可以减少洗车次数，节省开支。外面的灰尘很多，把汽车停在路上，每天就可以积累大量灰尘。如果环境污染严重，只要刮一场小雨，车子上就会沾满泥点。

4、安全系数高

地下停车位比较安全，人群聚集度比地上少，这样出现车辆擦擦碰碰的几率也会变得比较小。另外，大多数地下停车位都设有完善的视频监控体系，假如车辆遭遇破坏或者车内物品被盗，都可以通过视频监控来对此进行有效的鉴定和调查。

地下车库地面渗水问题及解决方案探讨

地下室渗水常见部位一般出现在特定位置，尤其是雨季降水比较多时，室外管道堵塞或排水不畅时会更容易出现。主要位置有：外墙的墙根处；墙体两侧的变形缝处; 穿越地下室外墙的下水管道处。

利用压力将水溶性填料注入针头内，待填料从针头周边混凝土表层渗出，形成胶状析凝物，即可密封渗漏的水路，将针管抽出即可解决渗水问题。