在本集体内，宅基地买卖不能够像一般商品那样自由流通，任何购买行为都需要本集体进行审批，在购买之前也有严格的规定和限制。

申请宅基地要多少钱

1、根据土地管理法，农村宅基地属于全体村民，也就是村集体经济组织成员的共有财产，由村委会或村民大会决定无偿配给，为村集体经济成员解决居住问题。

2、要获得村里的宅基地，首先要求是本村村民，如果户籍在本村就符合此项条件。其次，只有在结婚时才可申请宅基地，并且不能自有住房。一般不收取任何费用，除非地方有特殊要求需要收取少量手续费。

3、要完善农村集体经营性建设用地产权制度，给予集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确农村集体经营性建设用地可以入市的范围和途径，建立健全市场交易规则和服务制度，以保证农村集体经营性建设用地能够获得同等入市、同权同价的权利环境。

中国的国有土地一般都有最高出让年限限制，其中住宅最长可以到70年。而宅基地则没有明确的期限限制，可以依法世代相传。