农村新建、扩建或改建房屋，每户宅基地的占地面积一般在80-120平方米，每户建筑物总面积不超过360平方米，各村委会根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地标准。

简明扼要: 在私宅基地上建住宅的流程

1、农户需要向村委会提出申请，村委会将对申请进行初审，审核通过后，会在显眼的位置张贴告示，如果15天内没有公众异议，村委会将申请资料上报到乡镇国土资源局。

2、国土资源局进行现场勘察，并进行群众调查，核查宅基地的基本条件并书面审核，审核通过后，向农民发放用地申请表，农民按实际情况进行填写和签字。

3、完成填写申请表格后，申请人应将资料交给村委会，村委会将对申请人的家庭情况、住房等情况进行审核，并填写审核意见，经签字盖章后，上报乡政府备案。

4、乡政府在收到申请后，会先进行审核，然后安排专人前往现场勘察，确定用地规划范围，并把相关信息上报县政府，最后由县政府发放批文，农民才可以在规划范围内进行房屋建设

可以买卖农村宅基地吗？

1、农村宅基地不能自由买卖，必须符合一定的条件才可以买卖。农村宅基地可以在农村本身的组织之间进行转让，但不能向外部组织成员转让。

2、农村组织内部成员都持有农村户口，符合购买宅基地的申请条件，况且宅基地是属于农村集体的土地，集体享有所有权，因此将宅基地转让给其他农民使用，不违反国家法律规定。