老房子拆迁没有房产证怎么办（城镇户口老房子一直没有宅基地证怎么办？）
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1980年批的宅基地没有房产证，拆迁时怎么补偿？
1980年批的宅基地没有房产证的，如果不是属于违法建筑的，对房屋进行拆迁时，是可以按正常的房屋进行拆迁补偿的。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
旧城改造没房产证和土地证怎么办？
旧城改造办理房产证流程如下：
1、安置房屋所有权证(收原件);
2、被拆除房屋所有权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
4、查档证明(收原件);
5、被拆迁人身-份-证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身-份-证(验原件收复印件);
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身-份-证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
户口已外迁，农村老宅没有房产证，拆迁有补偿吗？
对于农村拆迁补偿，一般根据房产权属等进行判断是否具有补偿的。
若公民老宅没有房产证但具有宅基地使用权情况下也是可以根据当地拆迁政策判断是否可以得到补偿的；若公民不具备宅基地使用权也无法提供房产证（不动产登记证）情况，是否可以得到补偿得以当地公布政策为准了。
一、宅基地使用权重要性
根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二、一百五十四、一百五十五条(1)可了解到，基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
二、根据个人经验，现阶段对于拆迁补偿认定，除了根据房产证持有情况以外还需要考虑到公民家庭是否登记过宅基地使用权；对于比较落户的农村，公民是没有按照国家要求申请办理房产证的，当地村委会会根据公民原登记的宅基地使用权来判断拆迁补偿。
对于户口已迁出，但是其宅基地使用权还在当地村里面没有注销或者转移的，即使没有房产证都会根据当地拆迁补偿政策考虑补偿；若户口迁出其宅基地使用权发生转让等情况下，就必须考虑是否具有房产证原件等资料才可以判断是否补偿，在农村土地补偿政策里面，宅基地使用权是影响zui大的。
考虑到各地政策不同，建议咨询当地村委会拆迁部门为准。
城镇户口老房子一直没有宅基地证怎么办？
1.只能办理登记在自己名下宅基地的土地使用证，照您说的您购买的同村人的宅基地，这块地的登记应该还在原土地使用权人的名下。另外法律规定的一户一宅原则，只能办理一处地的土地使用证。
2.拆迁的话主要是依据您当地的拆迁政策和实际情况来看，就法律层面上看，应该两块地及房屋无法得到同等标准的补偿。
3.适用法律规定一般是事物之间发生冲突矛盾需要解决的时候，需要法律来进行规制。村民之间的地能相互流通现实可以操作，但是与受不受法律保护是两回事。
4.国土局不给办证是否正常，这个涉及行政机关的行政权。建议看本地区是否有办下土地证的，如果有办下的，那么证明国土局的答复是不合理，那么可以继续要求。
