宅基地上的房子塌了地会被收回吗
2023-03-29 17:06:39
宅基地确权证书只是表明房屋存在时,宅基地使用权人享有宅基地使用权的凭据,房屋倒塌后,宅基地使用权人需要重新申请宅基地使用权。如果房屋所有权人想要在这块宅基地上重新建房,需要重新等待宅基地批准建筑
宅基地确权证书只是表明房屋存在时,宅基地使用权人享有宅基地使用权的凭据,房屋倒塌后,宅基地使用权人需要重新申请宅基地使用权。如果房屋所有权人想要在这块宅基地上重新建房,需要重新等待宅基地批准建筑手续。
农村自建房时要注意的事项
1、确定建筑物的面积大小
根据自身的经济条件,适当审慎地选择适合自身家庭的房子大小,做到实事求是,合理地制定预算,以免造成过大的生活压力。
2、布局设计。
因此,在开始建房前,最好先对房子的布局进行设计,包括客厅、卧室、厨房等空间的大小,以免建好后发现布局不合理,影响使用习惯,造成不必要的麻烦。
3、选择暂住地。
在开始盖房子之前,要慎重选择好暂时居住的地方,因为盖房子并非一朝一夕的事情。
4、地基的选择。
地基的建造对房屋的稳固性至关重要,通常人们都更倾向于选择已有的地基,以减少不必要的麻烦。如果建造新的地基,则应避开洪水、塌陷或泥石流的区域,并以房屋高度为基准来深度挖掘,最好将水泥等凝固度较高的材料作为加固物。
5、建筑材料的选择与应用
在进行构造柱、框架柱的选择时,应仔细选择材料,特别要注意挑选梁柱材料,应具备足够的承载力和刚度,还要根据设计要求挑选砖瓦材料、水泥、石料等,以确保施工质量。
6、找工人。
为了避免困扰,最好不要找亲戚施工。亲戚收取的工资也许比平常的收费低,但未来可能会发生矛盾,为了避免以后双方关系紧张,最好付出一点钱,找正规施工人员。
7、施工。
在施工过程中,要小心挑选梁,确保不放错位置,以免倒塌。此外,墙体不能留有洞,以便装修时更好地使其光滑。