购买公寓时要注意什么

1、购买公寓，由于其产权年限有限，地段的选择就显得尤为重要。要想购买到性价比较高的公寓，一定要选择靠近交通枢纽、商圈等地段，虽然价格会高一些，但是面积小时，总价也不会太高。

2、公寓房适合过渡性居住，因为居住在公寓里的生活成本要比住宅式的房屋高很多。水电气等管理费用较高，如果长期居住下来，这会带来很大的经济负担。它们以商业水电费标准计费，所以生活成本较高。

3、对于打算在该城市定居的购房者来说，户口问题是非常重要的，但是如果购买公寓房，是不能办理户口的。这将对购房者的后续生活产生很大的影响，比如说，如果购买的房子附近有名校，由于购房者无法办理户口，其孩子就无法入读该学校，而孩子的教育问题又是非常重要的，因此在购买房子的时候应该慎重考虑。

4、购买公寓一方面可以享受相对低廉的总价，但是购房者需要贷款以获得资金，这也就带来了申请贷款的麻烦。而且，由于公寓是商用物业，贷款购买公寓的申请贷款期限也相对较短，一般只能申请最多10年期的贷款，而且不能申请利率较低的公积金贷款。