如果是通过购买取得所有权的，则归属当事人；如果有防洪工程的，则归属国家所有。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。已作为独立使用的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积，作为防洪工程的地下室也不计入公用建筑面积。

购买车位：六大注意事项

1、
要想购买车位，首先要看能否办理相应的产权证；如果是郊区低密度楼盘，需要先核实一下小区的车位配比情况，以决定是否进行购买；同时注意，不是所有的车位均可进行购买，比如人防车库等，一般都是要进行长租20年的；此外，买车位一般不可使用公积金贷款或者要求全款结算；最后，可以尽早购买车位，以获得更多选择的机会并享受更便宜的价格，同时一定记得将车位的相关细则纳入到合同中。

如何挑选适合自己的停车位？

1、单独的车位最好选择靠近电梯口，空间大，便于搬运东西。最好不要选择靠近管道、消防器材或电控箱的车位，也不要靠近转弯处。出入口处的车库也不要选择，被夹在两车中间的车位因为左右开车门容易碰瘪，不安全。出口处柱子在左边的车位也不宜选择。