32层千万不要买几层楼的房子
1、许多人在购买房屋时倾向于选择低楼层,例如一到三层,他们认为这样会比较容易逃生,一旦电梯发生故障,也能较容易楼梯爬楼。然而,低层离地面太近,会明显减慢空气循环速度,大大增加阴影和湿度,对楼区污
1、许多人在购买房屋时倾向于选择低楼层,例如一到三层,他们认为这样会比较容易逃生,一旦电梯发生故障,也能较容易楼梯爬楼。然而,低层离地面太近,会明显减慢空气循环速度,大大增加阴影和湿度,对楼区污染的影响也会很严重,特别是如果位于街道旁,噪声无疑会增加。另外,采光也是一个显著问题,一到三层的房屋采光明显较差,几乎被周边建筑所遮挡,这也是很多年轻人不喜欢选择低楼层的重要原因。
2、不要贪图便宜,千万别买顶层。虽然买顶楼好省钱,但夏暖冬凉,使用时间久了会有漏水、漏气等种种问题,麻烦不断,而且价格和普通的楼层比较贵,最好还是买普通的楼层,如果那栋楼设有阁楼的话,当然就要顶层了。
3、最好不要选择设备层或其下一层,因为设备产生的噪音、机械振动等都会对住户的环境带来不利影响。
1、考虑家人需求
在选择房屋楼层的时候,购房者要考虑家里是否有老人小孩跟自己同住。为了老人的需要,三层以下楼层的住宅有利于预防心脑血管疾病,方便他们的出行。对于年轻人来说,高层住宅更符合安静、采光优良的要求。
2、注意采光通风
现在的小区大多以高层建筑为主,楼层越高,视野和空气也越好,噪音也随之减少,空气质量得到改善。虽然高楼层在采光方面有一定优势,但是周围楼层的高度、楼间距、户型分布等也是影响采光的诸多因素之一。
3、注意电梯问题
20年后,更换高层建筑中电梯的费用谁来支付?另外,达到一定高度的建筑,排水管道的设施也跟普通住宅有所不同,这样的费用也不可小见。