住宅是指用于居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。公馆是指古代公家所建造的别馆，也指大官或富家的住宅。两者之间显然有区别，但特征也完全不同。

楼房结构分哪几种

1、砖木结构的房屋使用砖和木材作为主要承重构件。墙上、柱子等竖向构件则采用砖砌，而楼板、屋架等水平构件则采用木材制作。此类结构通常只用于一层楼高的房屋。

2、砖混结构的房屋，墙壁和柱被砌成砖墙，梁、楼板、楼梯和屋顶都由钢筋混凝土（RCC）制成。也就是说，砖混结构的承重部分以少部分的钢筋混凝土和大部分的砖墙为主。

3、钢筋混凝土结构建筑物的梁、柱、楼板和基础全部采用钢筋混凝土制作，构成一个支撑结构，因此也被称为支撑结构。墙体只起围墙作用，用砖砌筑而成。这种结构通常用于高层或大跨度建筑。

4、钢结构房屋是以钢材为承重构件，砖或其他材料作为墙体，多用于大型工业建筑，如钢铁厂房和大型体育场等，尤其适用于超高层建筑。

5、框架结构具有标准化和定型化的优点，便于采用装配式建筑结构，采用现浇混凝土框架结构，梁和柱的整体性和刚度较强，更可以将梁和柱浇注成多种需要的截面形状。