根据国家的标准，为了防止地震后的损坏，高层住宅楼房的抗震烈度指数需要达到8级以上。中国把抗震能力分为6-9级，等级越高抗震级别就越高。据此，为了能够承受较强烈度的地震，一般情况下住宅楼房需要达到6级以上的抗震等级。而自从汶川地震发生后，国家对住宅楼房抗震烈度指数的要求也提高到了8级以上。

购买高层住宅需要注意的事项

1、在选择高层住宅时，要注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构，一层通常布置6-8户，因此会出现南向房、北向房，有的甚至只有西向窗户的房间，而且室内的隔墙多为现浇混凝土，不易打通。因此，必须充分考虑住户对舒适性的要求，以便确保住宅设计能够满足入住者的要求，使他们安居乐业。

1、多层住宅通常指四层至六层，由两个或两个以上的户型上下叠加而成，没有安装电梯，楼梯是上下楼的主要通道，而高层住宅则指十层以上，檐高超过20米的就称为高层住宅。

2、高层住宅和多层住宅的建造标准存在很大的差异。通常而言，高层住宅的建筑规范要比多层住宅标准高出许多，并且住户可以拥有较好的视野，更清新的空气，同时还可以减少噪音干扰。但是，多层住宅房源要比高层住宅更丰富，受到各种影响也会较大。