在购买住宅时，购房资格核验需要提交身份证、户口本、婚姻证明等资料，有限购政策的城市可能还需提供相关居住证明、社保缴存记录或个人所得税记录。网上购房时，因此购房资格材料与认购材料重合，一般只需要购房者提供自己的认购书、定金收据以及银行卡等即可。

房屋网签备案流程: 了解、申请、审核、签订、备案

注册房屋网签备案系统用户

提交房屋网签备案所需资料

核实交易当事人和房屋是否满足交易条件

《网上录入房屋交易合同》

主管部门备案编码。

网签办理时的注意事项

网签信息一经录入到住建委的系统中，便不可随意更改；如果出现录入错误，应前往住建委办事大厅申请修改。

首先要确认自己和开发商所签订的购房合同是否为房地产管理部门统一印制的，如果是，则按照购房合同文本中所列的条款逐一查看并仔细填写。

在查看购房合同时，要注意比较双方的权利与义务是否对等，以确保开发商与购房者双方权利得到有效保护。

双方都确认收房之后，应在相关条款中明确规定当套内建筑面积出现误差时，应如何处理。

双方应协商确定交房日期，如果开发商未能按期交房将承担违约责任。