新房资金监管旨在保护买方的权益，减少买方可能遭受的损失。目前部分城市已经开始执行资金监管政策，以防止开发商挪用资金，规避烂尾房的情况发生。

购房前准备哪些费用？

1、契税

在大家购买房屋的时候，契税是必须要缴纳的税费，具体的缴纳金额与所购房屋有很大的关系。不过，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，可以免缴契税，这是错误的，只有在按照规定缴纳契税后，并持有拆迁协议到当地的税收部门办理退税，才可以申请退税。

2、物业管理费

大家都知道，每一个小区都有物业的存在，为了享受物业的服务，那么就要缴纳物业费。一般来说，普通住宅的物业费大多在每平方米不超过5元，一般情况下只有极少数住宅和商业性产品费用会超过5元每平方米。例如100平米的房子，比照3元/平米/月的标准来计算，每年就要交3600元物业费。

3、装修保证金

如果买房的人买的是毛坯房，那么进行装修就必须缴纳装修保证金，以防破坏物业设施设备时造成损失，并可以作为一种有效的监督手段。如果在装修过程中没有出现违规行为，就会退还保证金。

4、权属登记费

办理房产证时要缴纳的登记费用通常指的是办理证件所需要的费用，一般办理手续需要花费80元，如果属于共有权证则需增加10元/本的工本费。