2022年6月6日，山东省聊城市发布了《关于稳住经济运行以优异成绩迎接党的二十大胜利召开的若干意见》，文件显示，取消新购住房的限售措施，新购住房取得不动产权证后即可上市交易，并根据实际缴纳契税数额的20％发放消费券，政策实施期限暂定至2022年12月31日。

楼市取消限售：它意味着什么？

1、取消楼市限购，旨在激活房地产市场，刺激地方经济增长，也是一个合理的选择。其他省份也面临同样的增长挑战，但不能完全依赖楼市的粗放式发展来应对这些挑战。

2、人们的购买力不会因楼市取消限购而出现增长，因为限制了交易量，取消限购对人们购房的刺激作用可能还不及限购。因此楼市的景气度依旧有限。

3、随着楼市限购的取消，楼市的相关制度环境也面临着调整。如果继续坚持以征地低成本、高土地出让金价格以及楼面价格抬高的方式，楼市就可能走向大起大落的周期；如果采取通过税制改革来优化楼市价格结构和调整地方财政结构的方式，取消楼市限购就将是一次重新开始。

楼市取消限售的原因

楼市取消限售的原因主要有两方面：一方面，因为楼市表现疲软，市场情绪低迷，需要紧急采取措施来解决困境，调整限制性政策的明确放松会有更显著的效果；另一方面，由于城市和政策的特殊性，限制性政策一般由地方政府制定和执行，因此城市在调整限制性政策方面拥有更多的可操作性，以降低成本等方面考虑也是可以理解的。