1、地面检查应该看看是否平整，一般地面高差在2厘米为正常，3厘米左右可以接受，超出的应该注意。卫生间的防水要检查是否漏水，下水管道是否畅通，可以注满相对多的水来进行渗透试验，此外听一下管道是否会发出咕咚声，判断水是不是顺畅地流出。

2、对中层部分的墙面和门窗，应采用泼水方法检查渗水情况，同时也要检查墙壁的平整度和是否有裂纹，以及用小榔头敲击墙壁，以探测是否有空鼓部分。

3、门窗的验收重点在于窗户和阳台门的密封性。要留意内外之间的水平差异，以确保密封良好，以免雨水渗入。

4、一般来说，新房的层高在2.6米-2.8米之间是正常的范围。如果出现层高偏差过于显著，应该及时向开发商提出整改要求，以避免不必要的麻烦。

新房交房应缴纳哪些费用

1、对于买卖期房，房屋面积差额是必不可少的，一般来说，误差率不得超过3%，在进行购房前，购房者会了解房屋的面积，但是当办理入住手续时，还是需要进行实地测量，对于面积差异，经过严格检查后，会相应进行补交或者退回差额。

2、新房验收完毕后，业主就要缴纳物业管理费了，物业费的计算是从收房之后开始的，一般可以通过按月或者按季度的方式来缴纳，但具体的物业费用应以合同约定为准。

3、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于为物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等提供资金支持，不得挪作他用。在购房时，要求购房者缴纳房屋专用基金，最晚应该在房屋验收时缴纳。专用基金以“钱随房走”的原则实行，房屋转让时，账户里的余额也会随房屋的新产权所有者转移。