1、网签不具有备案的法律效力，为了使其具备法律效力，需要到当地房地产登记机构办理备案登记手续。

2、网签时在合同内容上可以进行协商。如果购房者认为合同条款不合理，可以提出自己的修改意见，或协商解决，如果仍然无法达成一致，购房者可以要求撤销网签。

3、开发商在预售合同上通常都会使用含糊或模糊描述，比如只注明竣工日期，而不指定交付使用日期。比如在小区配套完成后、水电气安装后，质量验收合格后和其他情况下等等。因此，签署网签协议时，一定要强调交房日期是否确定，应尽量避免出现因资金不足而延期交房的情况。

4、在签订网签合同时，买房者应当清楚地确定交房日期，并注明如果开发商不能按时交房所需要承担的责任。

5、在网签时，如果购房者认为开发商提出的条款不合理，需要提出自己的修改意见，进行协商。如果购房者认为自身利益无法得到保障，而开发商也不同意能修改或补充，则有权重新选择开发商及楼盘。

签署新房网约后多久可以收到证件？

购房资格核验结果的有效期为30天，要确定何时网上签订合同，需根据认购书中约定的最终签约日期来决定，只要在签约日期之前网签即可。完成新房网签后，要在交房后才能办理房产证，办理速度主要取决于开发商有关准备工作的完成情况，一般来说，从申请到办理完房产证只需耗时15天。

准备好购房所需的材料和合同，在住建委的网签系统中录入购房信息，一定要仔细核对，防止录入错误，一旦录入信息出现错误，需要到住建委的办事大厅申请修改。网签是一件简单的事，但要注意准备工作和签订合同，在之后买房会更加放心。