首先要对当地的房屋行情有所了解，其次要选择正规专业的中介机构，中介机构的工作人员会上门查看，然后双方可以签订房屋交易委托合同，并且配合中介机构陪同买家进行看房，并且签订买卖合同，收取买卖双方的房款，最后还要办理房屋产权的过户手续以及房屋买卖等最后的交接手续。

如何委托中介卖房

1、选择中介

既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中必不可少的步骤之一。选择一家正规口碑良好的中介公司，有利于确保交易顺利进行，以及保证房子能够在短时间内，以理想价格卖出去。

2、上门看房

3、订立委托合同

4、看房

如果中介找到了合适的购买者，一定要带他们去实地看房，这时中介就需要去看房了，这样可以表达出交易双方的认真态度，也能增加购买者对房屋的信任感。

5、签订买卖合同

如果购房者愿意购买卖家的房屋，中介会与双方进行进一步的谈判，如房屋的价格、支付的方式等。谈妥了价格之后，中介便会协助购房者和卖家签订买卖合同，以确保双方的权利义务得到完整的保障。

6、支付房款

签订完房屋买卖合同之后，购房者会根据双方之间的约定支付房款给卖家：如果是按揭贷款，那么购房者需要支付首付款；如果是全款，购房者必须支付全部房款；如果是部分支付，则购房者需要按照约定支付部分房款。

7、办理过户

买房者支付完房款之后，卖家需要携带房屋权证书、身份证、户口本等相关资料前往房管局办理房屋过户手续，并交纳必要的税费。

8、交接房屋

买卖双方在房屋过户完成后，卖家应当先结清水、电、物业等费用，并办理好电话过户、电视过户等房屋交接工作，然后将房屋钥匙交给购房者。