根据首套房认定标准，全款买过一套房，后来又卖掉了，房屋登记系统查不到该房产，因此再贷款买房依然算作首套房，不算二套房。

二套房认定标准：如何确定是否拥有第二套住房

1、家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，將按照二套房政策執行。

2、根据目前的银行“认贷又认房”的二套房贷款认定标准，如果未成年时名下已有房产，而成年后又申请贷款购买新房产，只要在不出售前有房产的情况下，将会按照'二套房'的政策来执行。相比之下，按照原有政策，未成年时名下没有贷款的房产，再申请房贷，不算做'二套房'。

3、以前只有“认贷”，对于拥有全款购买住房的个人而言，他们可以通过再贷款购买住房，而不会被算作二套房。但现在的规定加上“认房”，即使没有贷款，只要住房房产交易系统中有记录查得到，不卖掉住房，又贷款买房的情况，也会被认定为二套房。

4、银行对于二套房的认定标准是“认房又认贷”，即使一个家庭的房产已被结清出售，在之前有申请房贷的记录，再次申请房贷时也会被认定为二套房。

5、目前公积金贷款政策也比较严格，无论是首次购房还是再次购房，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否已结清、房产是否出售，都将被算作二套房，即使从未使用过公积金贷款。

6、夫妻双方虽然户口没有落在同一块儿，但是他们之前都有在民政局办理过结婚登记。银行在批贷时，除了要求借款人提供户口本，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而因为已经结婚的夫妻是无法提供此项证明文件的，所以如果再次申请购房贷款，也就会被视为第二套房。

7、央行的征信系统能够查到房贷记录，因此即使婚后双方离婚，其中一方再次申请贷款购买房产也将被认定为二套房，使得一些企图通过假手段来规避新的二套房认定标准的想法也受到了阻碍。