1、在网签之前，应充分了解协议合同的有关条款，如有需要可自行添加条款。

2、本次买卖合同由双方于____年____月____日订立，买方(甲方)为____，卖方（乙方）为____。乙方愿将合法、有效的不动产房屋（以下简称本房屋）以面积___平方米、价款___元的方式出售给甲方。本房屋的坐落地址为____，具体如下表所示：本次房地产买卖合同有以下几项条款：一、甲乙双方保证本次房屋买卖符合《中华人民共和国不动产法》等有关法律规定，所有权属于乙方。二、乙方保证，本房屋无害、无隐患、无抵押和其他第三方有效财产权利，乙方承担房屋欠税等风险，双方一致同意一次性由乙方垫付抵押税、地税等而发生的其他费用。三、买卖双方约定，付款方式均由甲方支付给乙方，货款由双方友好协商决定，乙方负责提供房屋所有有效证件，并保证房屋无钥匙卡。四、本次买卖合同未尽事宜，双方将友好协商解决。如有违反本合同条款，双方一律免除一切责任。五、本合同一经双方签字，即生效，双方具有限权利，对本合同及其附件具有绝对的约束力，以上条款以及双方的签名作为此合同的有效表现，均具有同等法律效力。双方：买方（甲方）：卖方（乙方）：

3、如果房屋为多人共有，卖方须提供共有人的身份证明材料以及共有人所有者书面同意出售房屋的文件。

网签注意事项有哪些？

1、在签署房屋买卖合同前，一定要确保开发商具有商品房预售许可证，这是决定能否办理房产证的关键所在，这也意味着拥有该许可证通常也包括有土地使用证、规划许可证、建筑工程许可证等相关文件。

2、在房地产买卖合同中，双方应仔细阅读并明确所有条款，确保文本内容准确无误。所有的条款均以填写，当双方均签署印章后，本合同即告生效，具有法律约束力。

3、在签订合同时，应该注意检查双方填写的条款，确保双方的权利和义务是平等的。

4、如果采用套内建筑面积作为依据进行面积确认及面积差异处理，应在差异处理条款中明确面积发生偏差时的处理方式。

5、在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，可以提出自己的修改意见，进行协商沟通，如果购房者认为自己的利益无法在合同中得以保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权选择其他开发商及楼盘。

卖房网签是什么意思

1、卖房网签指的是当买卖双方签署房屋买卖合同后，需要到当地的房地产有关部门进行备案，并在网上公布该房屋的相关信息。完成备案后，系统会为其生成一个网签号，买房人可以通过这个网签号在网上查询该房屋的相关信息。

2、网签是一种与网络相关的流程，买家在与开发商签订购房合同后，需要将购房信息到当地的房地产相关部门进行公证，并将相关信息上传至网络，以便随时查阅。

3、通过网签，不仅可以让房地产交易更具透明度，而且可以有效防止“一房多卖”的问题。因此，填写网签资料一定要仔细检查，如果有误，则需要携带有关材料到房地产证件部门申请进行修改。