一级资质是房地产开发商的最高资质。要获得一级资质，公司的注册资本需不低于5000万元，而且在从事房地产开发经营活动时间需要不少于5年，在过去3年内累计完成建筑面积不低于30万平方米，或者累计完成相当于此面积的投资额，并且连续5年建筑工程质量合格率达100%。

上一年房屋建筑施工面积要求达到15万平方米或者完成与之相当的房地产开发投资额，应有的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，同时持有会计资格证书的专职会计人员不少于4人；负责工程技术、财务、统计等业务的人员应该具有中级以上专业职称；同时要求具备完善的质量保证体系，商品住宅销售应实施《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》相关制度，且此期间未发生过重大工程质量事故。

评估开发商实力的方法

1、「从零开始：如何打造一个成功的项目」

购房社可以根据开发商以往的成功项目，来判断开发商的可靠性。但是要谨记，数量不一定就意味着质量，有些开发商会以较快的速度进行开发，但是会在后期遇到逾期交房的问题，这样会增加烂尾的风险。

2、看相关证件

查看开发商的相关证件是购房者必须关注的，特别是查看营业执照和五证，看看是否有效，以及里面的信息是否完整。因为有些开发商会不完整的手续就进行楼盘开发，如果日后由于某些原因导致证件无法补齐，购房者购买的房屋将无法办理房产证。

3、查看开发商资质

在购房时，买家最好选择一级和二级资质的开发商，这样可以尽量降低购房风险。这两个资质等级的开发商拥有更强的实力和更可靠的品质，可以确保购房者的财产安全。国家已经严格执行相关资质标准，并对开发商的资质等级进行了评级，从一级到暂定级依次排列。