1、有些楼盘的开发商和投资商会联合开发，因为要建房，土地和资金是必不可少的资源。有钱又无地的开发商出钱，有地又无钱的开发商出地，这样当地就可以得到注资，又能获得土地供应，从而激活了许多房地产项目。

2、为了避免某些问题，一些大型开发商在开发一个项目时，通常会先在当地注册一个公司，特别是那些异地开发项目，由于需要处理许多地方资源和手续，注册一个当地的公司会事半功倍，而且有限责任的优势可以降低一定的风险。

买房前要如何选择开发商？

1、如果想要购买房屋，那么就需要重点关注目标开发商。需要搜集附近新楼盘的开发商的相关资料，如开发商的发展历史、新楼盘、拿地情况以及业主对开发商的评价。更应该多关注楼盘出现过的问题及解决方案等情况，尤其是对于新成立的开发商，公开资料及经验有限，因此在选择房屋时应当更加慎重。

2、现今的网络发达，购房者在选择开发商时可以在网上搜索关于该开发商的相关评价，如发展历史、最新楼盘、拿地情况等。此外还需多注意开发商的新闻相关报道，了解其是否有过与业主之间的纠纷，特别是关注开发商对于自己楼盘出现问题时的解决方案。

3、在选择开发商时，可以关注其资质等级。根据规定，开发商的资质由高到低分为一级、二级、三级、四级和暂定级五个等级。一级和二级资质的开发商，其实力比较强，在后期交房时，质量和服务得到有效保障的可能性也会大大提升。

4、购房者在选择开发商时，应多关注业主论坛或业主群，只有一个楼盘越多的问题被爆出，开发商的可靠性就越差。对于已开盘的项目，业主有发言权，如果楼盘出现资金或质量问题，业主论坛和业主群里一定会有相关讨论。他们对房屋质量、物业状况的评价，对后来购房者也是很有参考意义的。对于新盘，以往项目网上社区中业主发言也值得参考。