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怎么查开发商剩余房源

2023-04-04 11:33:10
1、可以直接登当地房地产官网,查看楼盘详情,然后选择要查询的楼盘,可以看到该楼盘已售出和未售出房源的情况。2、也可以直接咨询房地产开发商,询问他们楼盘剩余的房源有哪些,以确保消息的

1、可以直接登当地房地产官网,查看楼盘详情,然后选择要查询的楼盘,可以看到该楼盘已售出和未售出房源的情况。

2、也可以直接咨询房地产开发商,询问他们楼盘剩余的房源有哪些,以确保消息的准确性。

如何看房选房

1、是否检查企业五证齐全?

“五证”和“二书”是法律要求销售方必备的基本文件。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。其中,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》显示出购房者的房屋交易属于合法范畴。而《商品房销售(预售)许可证》中所列出的预售范围包括本项目可以销售的楼盘,购房者在购买时一定要查看自己购买楼层是否在该范围内。“二书”则指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2、看产权年限

购买房屋时,应该注意土地使用年限的问题。一般情况下,使用年限是70年,也有40年或者50年的。从开发商开始使用这块地的时候开始计算,而之后的开发出售过程也可能使房屋使用年限缩短到不足70年。因此,购买房屋时应该注意土地使用年限的问题。

3、"查看开发商资质和口碑,确保项目信赖度!

在购买房屋时,要考虑开发商的口碑、资质和实力,防止出现开发商跑路、楼盘烂尾等不良后果。因此,应当选择那些在业内有良好口碑,且拥有成功开发多个楼盘记录的开发商,从而最大程度地降低未按时交房以及楼盘不能正常运营的风险出现。

4、小区交通便利、环境佳、地段优越

吧去到售楼部实地看房,销售人员会向购房者详细介绍小区的位置、交通情况以及周边规划状况,购房者可以做出大致的判断,但最好还是要自己去实地考察,了解楼盘距离各个区的距离,检查交通便利度以及通往高速的情况。