按照消费者权益保护法的规定，如果房地产开发商存在欺诈行为，购房者有权要求解除合同，并且要求出卖人双倍返还已支付的购房款，此外，根据消费者权益保护法的规定，商家存在欺诈行为时，应当根据消费者要求，增加赔偿损失的数额，赔偿金额应该是消费者购买商品或接受服务费用的两倍。

房产纠纷怎样解决

根据相关法律和政策规定，发生房地产纠纷时，可以根据不同的情况，采取以下方式解决：调解、仲裁或诉讼。

1、凡是有关房屋的确权、使用、购买、租赁、当物、抵押等民事行为所产生的争议，以及与房屋相关的装修、装饰、设计、附属设施归属纠纷，当事人有权向法院直接提起民事诉讼。

2、如果拆迁人与被拆迁人在拆迁补偿、安置等方面发生纠纷，双方协商不能达成一致，可由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决，当事人对裁决不服的，可以在收到裁决书之日起15日内向法院提起诉讼。

3、单位内部建房或分配公房使用权是一种行政管理行为，如职工对分房存在意见，或者单位分配不合理，引发的纠纷不属于法院受理的范围，应由本单位或有关行政部门负责解决。

4、单位与职工签署有分房合同，若职工因本人原因离职、辞职或被单位开除，单位有权按照合同条款收回职工所使用的住房使用权，若发生纠纷，可向法院提起民事诉讼。

购房时如何识别开发商的证件

1、买房子需要看的开发商的五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，以及两本相关书籍《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

1. 购房时要注意哪些事项？

1、充分考虑自身的购买能力。

2、实地考察项目：探究住宅楼的真实魅力

3、了解当地房地产政策法规

4、理性对待房地产商家的宣传

5、双方购房合同协议

6、检查合同附件是否齐全

7、了解企业诚信度：探索如何提高企业诚信度。

8、注意安全：购房时资金划拨