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香港最高的楼有多少层

2023-04-04 11:33:10
环球贸易广场位于香港,2010年建成,总共484米高,108层楼。它是香港第一高楼,主要用于写字楼、酒店等用途。如何进行楼层选择

环球贸易广场位于香港,2010年建成,总共484米高,108层楼。它是香港第一高楼,主要用于写字楼、酒店等用途。

如何进行楼层选择

1、购房无论是作为自住房产还是投资房产,首先要根据家里成员的情况考虑选择合适楼层。如果家里有老人和小孩,建议选择低层,以便保护安全;如果是年轻人则可以考虑高层,这样可以拥有更开阔的视野,不过有的老人可能会在高层楼层感觉不太舒服,也要考虑乘坐电梯的方便性等因素。

2、如果要购买高层建筑的房屋,电梯是重要的考量因素,数量以及质量都是需要认真考虑的。一般11层以下的楼只需要一部电梯就可以满足需求,12-18层的楼房可能需要两台电梯,19-33层的楼房就至少需要3部电梯。电梯质量越高也就意味着电梯会更安全,而且电梯间面积越大,就会有更多的公摊面积摊得给业主。

3、现今的房价和地皮都大大超过了以前,开发商为了赚取更多的利润而将住宅更加密集地建造,因此位于低层的房屋有较差的通风采光情况,所以在选择楼层时应考虑采光问题,应避免采用太低的楼层,因为低层的房屋的阳光会被四周的仓库及其他建筑遮挡,从而影响采光,造成室内潮湿阴暗等问题。此外,楼层过高,可能也会因为角度不合适而影响阳光照射。

4、买房前要特别留意楼层的视野是否会遭遇横亘的广告牌、墙体、遮挡等障碍,当低楼层被遮挡时,会影响室内采光通风,从而影响居住舒适度。所以买房时应该特别注意楼栋前后有无遮挡,尽可能选择楼栋前后没有遮挡的房源,以免对日后的生活造成不良影响。