如果想要出售房屋，可以考虑与中介签订独家合同，在签定合同的时候会有一定的销售时间限制，要是这一定的时间内没有成功出售，中介则要赔偿房主一定金额。但是客户不可以通过任何方式自己出售，否则也要赔偿违约金。

:通过中介买房时应注意什么

1、房屋估价

在确定报价之前，建议卖方多多参考大中介公司的行情，聘请专业人士解读市场走势，根据自身实际情况进行适当调整，为自己设定一个合理的报价。首次报价切勿滥用，必须结合市场反映情况实时进行调整，以此来让自己有把握优化谈判结果。

2、【择优选择: 资质大型的房屋中介公司】

3、【双方签订中介公司出售协议】

找一个靠谱的中介是至关重要的，只有这样才能保障您的利益和财产安全。在进行房屋交易时，拥有一个可靠的中介不仅能节省您的时间，也能减少您承受的负担。因此，在使用中介服务前，您应当仔细研究容易发生的问题以及对应的流程。