对于开发商来说，如果业主不收房，会产生一定的影响。首先，在交付房屋之前所发生的损坏仍由开发商负担经济赔偿责任。另外，购房者的房款的一部分在房管局的监管账户上，如果业主不签署收房，开发商将无法及时收回这些购房款。

验收入住房时要检查哪些内容？

1、核对户型和面积

在买房时，购房者不能只关注内部装修或质量问题，还要注意户型和面积。应携带户型图亲自去房屋查看，确认建筑面积、使用面积和实际面积，核实户型是否合理，实地测量对比。

2、检查墙体结构问题

购房者在选购房屋时，要特别注意检查墙面的质量。如果质量存在严重问题，一定不能购买，因为墙面是支撑整栋楼的重要部件。购房者还要留意房屋墙面的平整度，以及涂料的环保性，看是否有刺激性气味。此外，需要检查墙面与踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙，确保牢固性和美观性。

3、检查水电安全风险

对于二手房交易，水电安全检查是必不可少的，特别是房龄老的二手房。其中，铸铁管一般比现代强度低，如果一直使用久了，壁内滋生的铁锈易使水质变差，而年久失修的管道也可能导致“跑、冒、滴、漏”的问题。此外，即使是新房，也需要注意检查水电安全，因为装修房也有可能有不同程度的问题。因此，了解水电安全情况，对确保房的安全与健康至关重要。

4、核算费用问题

新房和二手房在收房时都会产生一些费用，新房主要是物业费，购房者应该要求开发商出示物业管理公司的签订协议，以防止物业收取乱七八糟的费用。而进行二手房收房的时候，也要注意费用的结算问题。购房者要打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费情况，并确认这些费用是否已经结清。