1、房地产开发企业通过网上签约系统打印出草稿合同及附件补充协议。

2、双方应审核并确认房屋的基本信息，包括房价、楼号、业主身份证号等。

3、确认无误后提交正式合同并进行网络签订

4、网上签订完成后，开发商将进行合同备案，经过相关部门审核后，将取得一个以06开头的9位数备案号，之后即可打印出合同文本并由买卖双方签署、盖章，各持有应拿份数。备案完成后，经房地产管理部门审核，合同将返回一个以06开头的9位数备案号，表明合同已经备案成功。

办理合同备案需要多长时间？

1、开发商办理网站备案

一般来说，在买房的过程中，最与购房者密切相关的人就是开发商。一旦购房者签署完成购房合同，开发商就会把所有的购房合同整理提交到房地产管理机构进行备案，如果是通过网络签订，则该提交备案的过程从签订合同的那一刻就开始了，一般需要3-5天完成。

当然了，上面的办理时间仅仅只是指网签合同备案的时间，但若是纸质合同便要视开发商提交备案时间而定。一般来说，在开发商提交之日起七天内办理工作就可以结束。

2、按揭买房：如何购买一套合算的住房？

因此，在当今这个房价层高不下的时代，按揭购房已经成为大多数人的选择。也就是说，在购房合同上交给房地产管理局备案之后，住户还需要将全部关于贷款的资料提交给按揭银行，办理贷款手续的过程将耗费大约30天的时间。

3、【正在审核中】我的贷款申请

在实际生活中，申请房屋贷款也是要经过一段时间的审批流程才能最终结果。如果贷款申请审核顺利通过，银行就会把通知发送给开发商，开发商再进行备案，然后贷款申请人就可以通过查询查看到结果了。