开发商将样板房设计用来宣传楼盘，但当楼盘销售到尾盘时，样板房留着又毫无用处，因此开发商都会出售样板房，而且折扣也比原价低，这正是许多资金紧张的消费者追捧样板房的原因之一。

买样板房要注意哪些

1、验房要更仔细

购买房屋的质量可以从验房的环境体现出来,对于选择样板间的购房者来说,样板房一般会展示1-2年,装修、装饰及设备的损坏程度都有可能比较大,因此在验房时应该特别注意这些问题。此外,因为样板房的设计可能会比较特殊,所以经济允许情况下,业主最好还是请一名专业人员进行验房。

2、如何考虑管道和家电的位置布置

在参观样板间时，购房者要注意房间的布局及空间利用情况。一般来说，样板间的布局合理，而且宽敞。有可能是因为一般样板间不会额外设置水、煤气、暖气以及其它管道线路，所以空间会显得更加宽敞。

3、注意采光情况

吧由于自然采光的重要性，样板房中往往需要保持室内足够光亮，并且可以看出外面的环境。因此，样板房中通常会家有各种颜色的灯光，让房子看起来很漂亮、很高大、尺寸宽敞。但要弄清自然采光的情况，只有在关掉这些灯之后，才能看出明暗之分。

4、装修整改难度大

购买样板房的时候，应该认真检查水电等隐蔽过程的施工质量，以免出现漏水漏电等安全隐患，如果这些问题发生，就需要整改，不仅难度大，耗费的费用也比较大，甚至可能需要重新装修整个房屋。

5、空间大小

开发商在设计样板房时，旨在让样板房更容易出售，因此他们通常会通过减小家具尺寸、采用开放式厨房等方法来使房屋空间显得更大，这也给购房者造成困扰：摆放家具很难恰到好处，也很难安装正常尺寸的家具。