分期开盘是一种有效的销售策略，可以有效地应对消费者的需求，并形成好的交易环境。分期开盘时，开发商可以根据房屋的特殊性，对位置、楼层等不太优质的房源按照相应的优惠政策进行销售，从而节约了开发商的资金成本，有利于优化房源结构。此外，分期开盘还可以根据市场行情变化而进行调整，及时降低价格，给予买房者更多优惠，以达到快速清盘的目的。

楼盘开盘的流程

1、客户签到：记录你的光临

2、等候开盘：在此等候摇号选房！

3、主持人进行摇号唱号，公证人员验号，确认报名者的相关资料后，贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签，小顺序标签则贴到选择排序卡上。中签客户还需贴上大小即时贴后进入选房排队区，以便顺利进行选房操作。

4、客户可以根据销控公示的房源信息，做好备选方案，准备进入排队选房区，以满足自身的选房需求。

5、五人一组的客户，每组只有十分钟的选房时间，选房区的工作人员会用喊号的形式提醒客户进入选房区，如果三次喊号后仍有中签客户未进入选房区，视为该中签客户自愿放弃本次的选房权利，且其序号作废。每批客户仅有十分钟的选房时间，现场销控人员需要随时疏导清场。

6、客户在挑选了房号后，需要将《选房单》拿到签约处签署购买协议。

7、财务处在经过多方审核认购协议后，确认客户已缴纳一万元的认购定金（刷卡/现金），并对《房屋认购协议》及《选房单》无误后签字确认。

8、客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处，由该公司负责人在认购协议上加盖**置业有限公司合同的公章，完成认购书审核并确认盖章，由工作人员将《房屋认购协议》客户联收回，将客户联移交至客户。

9、客户认购完成，离开现场