开发商不能把停车位打包卖给其他公司。根据有关法律的规定，开发商建设停车位应优先提供给业主使用，但是如果将停车位交付给专业停车公司管理，则是合法的。

哪些车位不能进行交易？

如果地下车位的建筑面积未分摊，且开发商单独取得产权，则开发商可以将其单独出售给购房人。在买卖合同中，开发商必须明确声明地下车位的产权不随房子一起出售，应归属于小区内购房人按份共有，且其收入也应归小区居民所有。小区业委会可以委托物业公司收取这部分收入，经扣除必要的管理成本后，归入小区维修资金。

如果地下车位的面积已被分摊给小区业主，那么地下车位的出售就是不合法的，而这是很多业主并不知道的。开发商在卖房子时已经把地下车位的费用分摊到每个业主，因此再把这样的地下车位卖给业主就是重复收钱行为，是不遵守法律的。

5、销售使用权超过20年的车位涉嫌欺诈。

开发商明智的在车位的合同中声明不可以买卖，只可以签订租赁合同，但在租赁合同期限超过了20年的情况下，他们并未向消费者明确声明这种情况在法律上是不受保护的。