新楼盘开发商委托的监理单位负责对施工单位和材料供应商进行监督。监理工程师根据国家法律法规，务必忠实执行监理工作，如有违规行为，有关政府部门将取消其执业资格，并对工程质量负责终身。

买房流程有哪些

1、首先，根据自己的资金实力和还款能力，估算自己的实际购买力，然后根据工作生活需要，确定房屋区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、准备工作的延续，挑选房源可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上综合查询，购房者需要充分利用三种媒体的优势，全面审查房源信息，确保购买适合自己的房屋。

3、选择房屋是一项技术含量很高的工作。在选择房屋前，你需要了解容积率、绿化率、公摊和户型等基本知识。

4、在谈判签定买卖合同确定目标后，双方进入了实质性谈判阶段。买卖合同签订是购房过程中最重要的一步：买方和卖方都要把原生权利和义务落实到具体事宜中，特别关注房屋的面积、付款方式、物业状况等重要内容。

5、目前二手房可以办理商业贷款，根据自身的财力和所购房屋的各项条件综合考虑贷款的额度、期限等，由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

6、 7步骤：检查入住需要检查购买房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费和物业费等费用，买卖双方和中介公司都需要在物业交割单上签字，以确保顺利入住。