1、优质客户不仅要求具备良好的支付能力，而且要有足够的支付意愿。

2、通过认筹筹集的客户，一般都是优质客户，拥有较大的购买力，因此认筹量大小将直接影响着开盘当天的数量，对最终开盘效果有着极大的影响。

3、认筹可以获得一笔流动资金。每人的认筹金数额不一，可能有数万元，也可能只有几千元，但无论如何，对于小开发商而言，这都是一笔可观的资金，可以用来作短期周转。

购房前应该注意哪些事项？

1、大部分认筹楼盘都没有获得预售许可证，因为通常在建设过程中就会开始认筹，也就没有足够的时间申请到预售许可证。

2、不少开发商和代理商在认筹时，往往会故意控制房屋销售的数量。据有关人士所说，有些楼盘只放出了三分之一的房屋，在这三分之一的房屋销售完毕之后，就会宣称已经售罄，从而故意制造楼盘热销的假象。

3、购买房屋时，消费者必须缴纳一笔不菲的认筹诚意金，数额通常在几千至数十万之间。虽然开发商保证会无条件无息地退还诚意金，但消费者仍然无法回避这笔被变相占用的资金。

4、开发商经常会以折扣的形式吸引消费者参与认筹，但实际上这种所谓的优惠只是虚幻的。因为在认筹阶段，开发商并不会公布最终的销售价格，如果预期的认筹人数超过了预期，开发商将立即提高价格，这也就使得之前的所谓优惠变成了空中楼阁。