交房是开发商通知的重要程序，一般会以书面形式的交房通知书通知业主，双方应按照约定的时间完成交房程序，为了保证安全，通知书通常由邮政负责寄送。

如业主没有按照交房通知书上的指定日期和地点前往交房，也未及时与房地产开发商取得联系，超过一定期限便视为自动交房，物业费也将在交房日起计算起算，相关后果将由业主承担。

交房通知书不仅可以将办理交房手续在楼宇内进行公告，还可以用作证明作用，明确规定的条款可以为未来当业主和开发商发生款项或其他方面纠纷时提供有力证据。

【注意事项：交房前需熟读】

首先，消费者在与开发商签订购房合同时，应该留心规定逾期交房违约金的赔偿条款，然后在开发商通知交房时，还应当仔细观察开发商实际交付的时间来确认开发商是否延期交房。

根据国家住建部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》，开发商应向社会公示工程竣工时间，业主在签订合同时可以根据公示时间确定开发商应当交付房屋的时间。如果两者相差甚远，说明有一方存在虚假承诺，业主有权在签约前向开发商要求增加违约责任的强度。

在接受房屋前，业主应留意相应的配套设施是否到位，是否符合国家规定和双方约定的数量、种类、质量、验收标准。同时，要关注配套设施是否按期、按时交付，如果与合同约定不符，而又影响业主的正常生活，业主就有权拒绝接受开发商的交付。