住房公积金缴存基数

1、员工本人上一年度月均工资为基础，住房公积金缴纳基数不得低于上一年度武汉地区规定的职工最低月工资标准，原则上不得高于上一年度武汉地区在职职工月平均工资的三倍。

2、2018年度职工住房公积金月缴存基数应按2017年度职工本人月平均工资（即职工2017年度工资总额÷12）调整。

3、国家统计局就认真贯彻执行《关于工资总额组成的规定》发出通知，加强对职工工资总额计算口径的执行。

每年，单位应根据职工上一年度的工资调整情况确定当年的住房公积金缴存基数，并提供《住房公积金缴存基数调整清册》到就近分中心或受委托的银行办理调整基数的手续。

住房公积金缴存基数标准政策

根据湖北省人民政府《关于调整全省最低工资标准的通知》(鄂政发〔2017〕44号)的规定，2018年度武汉地区中心城区和新城区的在岗职工住房公积金最低月缴存基数分别不得低于1750元和1500元。

根据武汉市统计局2018年6月22日发布的《关于2017年劳动工资统计数据的公告》，2017年武汉市城镇非私营单位在岗职工的平均工资为79684元。

公积金贷款额度计算

计算方法。计算策略

1、武汉公积金支持采取两种方式计算公积金贷款能力，一种是根据账户余额支持20倍；

2、贷款额度的计算按照借款人的还款能力来确定，公式为：借款人和配偶公积金每月缴存额总和÷单位和个人缴存比例和×45%×12个月×贷款年限得出乘以借款人的贷款年限即可确定贷款的额度。

二、贷款年限

1、如果资金充足，建议选择3年期贷款，这将使您享受到最低的利率，最低比率为3%。

2、另外一种公积金贷款的利率相比同期商业贷款更具优惠性，一般公积金贷款的最长期限取决于贷款人的退休前的年龄。