1、要做好销售工作，最基本的条件就是具备语言优势。有良好的语言表达能力和组织能力的人，销售能力普遍会比较强，尤其是在商铺销售上，需要将自身的语言优势发挥到极致，完成销售过程。

2、不论是在商铺销售还是在其他方面销售，都应该具备洞察言行之术，只有这样才能提高自身的工作效率，也才能赢得大家的认可。比如在客户的心情愉悦的时候提出销售，更容易实现成交。

3、作为一名商铺销售人员，如果能站在客户的角度去介绍产品和服务，将会取得更好的成果。在看到客户的表情、想到客户的需求后，应该把自己放入客户的位置，去想如何才能满足客户的需求，而不是只想着自身利益。

4、在商铺的销售中，学会倾听也很重要，能够帮助你和客户建立良好的沟通，并有助于客户做出决策。学会如何正确的回应，也能够让客户在看到你的观点的同时，倾听他人的见解，促成他们做出满意的选择。

5、保持微笑和礼貌对于一个商铺销售人员来说至关重要。无论与客户交流还是面对容易引发冲突的情况，都要保持微笑和礼貌。只有这样才能保证双方的沟通和和谐，才能赢得客户的信任。

6、要想成为专业的商铺销售人员，既需要掌握专业术语，让客户感受到服务的专业性，也要拿出业界领先的实际案例，这样才能更好地让客户理解、信服。

社区商铺买卖过程：一步一步指导

1、买卖双方达成协议签订合同后，需要准备身份证明、房屋权利证、土地使用权证、户口本、结婚证明、买卖合同及过户确权审批表，到房管部门进行网签，完成房款付款后，前往房管部门测绘公司申请新的测绘图。

2、双方携带材料去房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司接受申请之后，根据评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，并要支付评估费用。

3、双方携带相关材料，前往税务部门申请缴纳契税、营业税和个人所得税，税务部门收到申请后进行认真审核，符合相关规定后便会出具纳税单。

4、双方带着相关材料前往房管部门进行办理，经房管部门审批通过后，支付全部费用，办理完毕，并取得相关手续。