租房中介费计算：把握你的租房权益 寻找理想房源可能会耗费时间、金钱和精力，租房中介可以大大缩短你的时间，但是很多人不知道自己面临多大的中介费用，尤其是当租房客准备租到的房子的租金很高，那么中介费用也会提高。 因此，了解租房中介费是多少，以及如何计算这笔开支，是节省金钱并把握租房权益的必备知识。

租房中介费计算原理 租房中介费一般是房租总额的一定比例，有的以房租金的一定百分比计算，有的以房租金总额的一定数额值计算，也有以两者结合的形式计算。这笔费用一般由租房客承担，中介费的多少主要取决于租赁房源的租金，居住的地段、小区环境及服务设施，以及中介公司的服务水平等等。

中介费种类 一般来说，租房中介费分为三类： - **一次性服务费**：一般公寓房源的收取方式，也就是由租客单次性支付给中介机构，包括房源筛选、房源量房至入住等所有中介服务环节收取，通常收取比例为房租金总额的1%-3%； - **月租服务费**：租客每月除房租外额外支付给中介公司服务费用，一般是房租金收取一定百分比，比如7%-10%； - **押金服务费**：除一次性服务费及月租服务费外，一般需要租客支付押金给中介公司，用于赔偿中介公司及楼主因租客拖欠房租可能造成的损失或损害，收取比例通常也是一些百分比，一般不超过3个月房租金总额。

如何计算租房中介费 一般来说，租房中介费都是一次性支付，通常根据服务费要求将中介费用支付到租房客与中介公司的共同签署的合约之中，虽然不同的中介对中介费的收取有自己的政策，但计算公式都是同样的，可以通过：

租房中介费＝ 房租金额 × 中介服务收取比例 的方式计算出中介费的大概数目，然后通过谈判使之尽可能降低，以节省开支。

租房中介费计算综述 知晓各个租房中介费用是多少，对于拥有理想家居的租客来说，必不可少。学习了解租房中介费的相关知识，让您更有信心地去完成租房的计算，把握您的租房权益，不再踩雷。