5A甲级写字楼是指具备较高标准的写字楼，其建筑质量、设施设备、管理服务等方面都达到了一定的水平。评定5A甲级写字楼需要考虑以下几个方面： 1. 建筑质量：包括建筑结构、外立面、玻璃幕墙、地基、屋顶等方面的质量。建筑质量好的写字楼能够保障租户的安全和舒适。 2. 设施设备：包括电梯、空调、通风、给排水、消防等方面的设施设备。这些设施设备的质量和性能直接影响写字楼的使用效果和舒适度。 3. 管理服务：包括物业管理、安保服务、清洁服务等方面的服务。优质的管理服务能够提升写字楼的整体品质和价值。 4. 地理位置：写字楼的地理位置也是评定5A甲级的重要因素之一。地理位置好的写字楼能够吸引更多高端租户。 5. 租金水平：租金水平也是评定5A甲级的重要参考因素之一。租金水平高的写字楼通常意味着其品质和服务水平较高。 以上几个方面都是评定5A甲级写字楼的重要参考因素。一般来说，评定5A甲级的标准会根据不同城市和不同地区有所不同，具体标准可以参考当地相关政策法规或行业标准。